Если вы построили дом на своем участке, но еще не оформили его в собственность, то Управление Росреестра по Тверской области готово поделиться полезной информацией о том, как сделать это максимально просто и с минимальными затратами времени. В частности, существует возможность воспользоваться так называемой дачной амнистией, которая продлена до 1 марта 2031 года.
Данная упрощенная процедура позволяет зарегистрировать право собственности на дом, который был построен на земельном участке, предназначенном для ведения садоводства, индивидуального жилищного строительства (ИЖС) или личного подсобного хозяйства (приусадебные участки).
Чтобы оформить дом в упрощенном порядке, вам потребуется всего два основных документа. Если ваша земля уже стоит на кадастровом учете и право на нее зарегистрировано, достаточно будет представить только технический план.
Заявление о кадастровом учете и регистрации прав можно подать любым удобным способом, что значительно упрощает процесс.
Однако, прежде чем приступить к оформлению, полезно узнать, как выбрать кадастрового инженера. Кадастровые работы вправе выполнять лишь те специалисты, которые являются членами саморегулируемых организаций (СРО). При заключении договора эксперты Росреестра рекомендуют обратить внимание на несколько важных моментов, чтобы избежать возможных проблем в дальнейшем.
Росреестр настоятельно рекомендует не откладывать оформление недвижимости на потом, так как согласно Федеральному закону от 26.12.2024 № 487-ФЗ, эксплуатация построенных зданий и сооружений возможно лишь после их оформления. Кроме того, наличие зарегистрированного права на дом открывает возможности для подключения к коммунальным услугам и свободного распоряжения им — будь то продажа или дарение.
Важно помнить, что Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) выполняет функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, проведения государственного кадастрового учета, землеустройства, а также осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии и контроля за деятельностью саморегулируемых организаций.